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深圳办公楼装修预算如何制定?办公楼装修预算注意事项
深圳办公楼装修预算如何制定?办公楼装修预算注意事项
发布时间:2019-04-15
作者:开元棋盘官网小编
浏览人数:133
疫情原因,很多公司本来要在年后做的装修被搁置了,现在疫情后期,装修公司的计划又可以提上日程了,那么在工装中需要注意哪些呢?装修预算又该如何制定呢?下面内容就来为大家解答。
一、
深圳办公楼装修
如何做好预算?
1.人工费:装修施工人员的工费开支。细节可以精确到铺砖多少费用,砸墙拆除多少费用等等
2.材料费:用于装修的水、电、木工、油漆、各种装修材料、配件的各种开支。
深圳办公楼装修预算包括哪些?办公楼装修预算注意事项
3.主材费:装修在办公室表面、以及一些装饰品如灯饰,洁具,地毯,壁纸等装修等装修材料。
4.物业费:物业部门收取的装修管理费用
5.消防审费用:因为一些办公室装修需要进行喷头或者消防通道的改变,所以需要重新进行消防审批。
二、深圳办公楼装修预算包括哪些?
办公楼装修预算主要包括三项,分别是设计费、材料费和人工费,但也有按照装修档次和面积大小来定价格,同时因为现在装修公司竞争比较激烈,所以不少装修公司会将预算适当压低,并提供免费的设计方案,注意天上没有掉馅饼的好事,不要只贪图报价便宜,必须根据预算表中的施工内容、材料细节等方面来定。
三、深圳办公楼装修预算注意事项
1.预算清单要详细
一般情况下,主料、辅料和人工这三个板块是装修预算清单的重要板块。所以,业主在和装修公司洽谈的时候,一定要注意。并且,对预算清单中的各种材料的明细一定要看清楚。
2.施工工艺
深圳办公楼装修预算包括哪些?办公楼装修预算注意事项
由于对装修知识缺乏,所以,不少业主在施工工艺方面上过当。这主要是因为装修公司对施工的材料和价格及其他,都有详细的说明,但具体的施工工艺却很少提及,这也是一些小型装修公司对业主进行欺骗的惯用方式。
3.材料说明
对于主、辅材料,一般装修公司都会在预算表中列出来,但是那些材料的相关品牌、相关的尺寸等都不会有具体的表明。所以,在具体的实际运用中,常常会出现那些以次充好的材料,让装修公司在这之中赚钱差价。这就是不少装修公司对业主进行欺骗的常用方法之一。
4.工程量存在差异
对于工程量存在差异,这主要是因为装修公司在测量面积的时候,把某些项故意遗漏,或者少算。其目的主要是降低总工程造价。而当到了业主确定了下来后,再根据实际的面积来计算时,这样,就会比装修公司提供的预算表多出很多钱来。这也是装修公司常见的欺诈方式。
5.人工费用
人工费用对于很多业主来说,都觉得不是很重要,很容易被忽略,其实,这在装修预算中一定要注意,因为,在最后结算的时候,或是在完成后哪里出现了问题或要整改,都有一定的重要性,这样还能检验施工的质量。
6.支付方式
装修预算中,最常见的付款方式是:30%开工付,35%中期付,30%后期付及5%作为尾款。对于装修,质量和进度的保障就是钱,所以,预付款不能过多。并且每次支付的进度款都要在工程符合要求后才能给出。至于尾款,一般是留在装修后3个月没有发现问题,才能支付。而且支付方式的相关问题都要在装修合同里表明。以免装修公司有其他猫腻。
更多的装修问题可以通过我们公司官网咨询我们~
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